İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatları Yönetmeliği’nde Değişiklik
İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelikte Değişiklik yapıldı. Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliği ile mevzuata uygun olmasına rağmen belediyelerce yasal süre de aşılarak bekletilen iş yeri açma ve çalışma ruhsatı başvurularının Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na yapılabilmesi ve Bakanlıkça ilgili belediyenin gerekçelerinin yetersiz görülmesi durumunda resen iş yeri açma ve çalışma ruhsatı verilebilmesine ilişkin usul ve esaslar belirlendi. Özellikle turizm işletme belgesi almak isteyen turizm tesislerini de ilgilendiren değişiklik ile ilgili belediyece süresinde verilmeyen ve Bakanlıkça düzenlenecek ruhsatlarda başvuru, inceleme, süreç takibi ve ruhsat düzenlenmesinde il müdürlükleri yetkili olacak. Yönetmelik değişikliğinde kapsamında konaklama yerlerinde ruhsatlandırma için zorunlu olmasına rağmen uygulamada yaşanan tereddüt nedeniyle bazı yetkili idarelerce talep edilmeyen yapı kullanma izin belgesi ve itfaiye raporu alınmasına ilişkin hükmün kapsamı netleştirildi. Otel, motel, dağ evi, tatil köyü gibi tesisleri kapsayan konaklama yerlerinin tümünde yapı kullanma izin belgesi ve itfaiye raporu alınmasının zorunlu olduğunun altı çizildi. Değişiklik kapsamında konaklama yerlerinden, eğlence merkezlerine, turizm amaçlı kiralanan konutlara kadar pek çok iş yeri ile ilgili yeni düzenlemeler yapıldı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yerel Yönetimler Genel Müdürlüğü’nün hazırladığı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik” ile ilgili değişiklik Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yönetmelik değişikliği ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın belirli durumlarda resen iş yeri açma ve çalışma ruhsatı verme görev ve yetkisine ilişkin ruhsatlandırma şekil, şart ve esasları düzenlendi. Mevzuata uygun olmasına rağmen belediyelerce yasal süre de aşılarak bekletilen iş yeri açma ve çalışma ruhsatı başvurularının Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na yapılabilmesi ve Bakanlıkça ilgili belediyenin gerekçelerinin yetersiz görülmesi durumunda resen iş yeri açma ve çalışma ruhsatı verilebilmesine ilişkin usul ve esaslar belirlendi. Belediye tarafından süresinde verilmeyen ve Bakanlıkça düzenlenecek ruhsatlarda başvuru, inceleme, süreç takibi ve ruhsat düzenlenmesinde il müdürlükleri yetkili olacak. Yönetmeliğe göre Umuma açık istirahat ve eğlence yeri” tanımına, günün şartlarına ve gelişen ekonomik girişim modellerine uygun olarak ‘eğlence merkezleri’, ‘turizm kompleksleri’ ve ‘tatil merkezleri’ eklendi.
MOBİL EV VE LÜKS ÇADIR GİBİ TANIMLAR EKLENDİ
2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu’nda yapılan değişiklikler ve Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın talebi doğrultusunda; ‘konaklama yeri’ tanımı güncellenerek konaklama yerlerinin ilave şartları belirlendi. Uygulamada muhtelif sorunlara neden olan bazı hükümler kaldırıldı. Yönetmelikteki ‘konaklama yerleri’ tanımı genişletilerek ilk defa ‘tatil köyü’, ‘kırsal turizm tesisi’, ‘mobil ev’, ‘konaklama amaçlı mesire yeri’, ‘konaklamalı orman parkı’ ve ‘lüks çadır’ da eklendi. Ayrıca ‘Konaklama Yerleri’ bölümü altında otel, pansiyon, tatil köyü, motel, apart otel, kırsal turizm tesisleri, mobil ev ve kamping faaliyetlerinin sahip olması gereken şartlar netleştirilerek konaklama yerlerinde aranması gereken asgari nitelikler ile faaliyet konusuna özel şartlar eklendi. Böylece iş yeri açma ve çalışma ruhsatları ile turizm işletme belgesi şartlarının uyumlaştırılması ve yatırımcılar ile işletmeciler bakımından sürecin sadeleştirilerek belirsizliklerin giderilmesi sağlandı.
KONAKLAMA YERLERİ İÇİN İTFAİYE RAPORU ZORUNLULUĞUNUN KAPSAMI NETLEŞTİRİLDİ
Konaklama yerlerinde ruhsatlandırma için zorunlu olmasına rağmen uygulamada yaşanan tereddüt nedeniyle bazı yetkili idarelerce talep edilmeyen yapı kullanma izin belgesi ve itfaiye raporu alınmasına ilişkin hükmün kapsamı netleştirildi. Otel, motel, dağ evi, tatil köyü gibi tesisleri kapsayan konaklama yerlerinin tümünde yapı kullanma izin belgesi ve itfaiye raporu alınmasının zorunlu olduğunun altı çizildi. Bu yerlerde dış cephe, iç duvar, zemin, tavan, çatı kaplama malzemelerinin bakımlı ve nitelikli olması zorunluluğu getirildi. Tesiste ısıtmanın, merkezi sistem veya klima ile sağlanması, tesisin bütün mekanlarında yeterli doğal veya mekanik havalandırma sağlanması, devamlı sıcak ve soğuk su bulunması gibi şartlar eklendi. Müşterinin ineceği veya çıkacağı kat sayısının üç kattan fazla olması durumunda müşteri asansörü düzenlenecek. Asansörlerde alarm tertibatı ile havalandırma düzeneği bulunacak. Yatak odalarında, mutfak ya da mutfak nişi düzenlenmeyecek. Yönetmeliğin engellilere yönelik alınacak tedbirler kısmı da iş yerlerinin erişilebilirlik mevzuatına uygun olarak düzenlenmesini temin edecek şekilde düzenlendi.
TURİZM AMAÇLI KİRALANAN KONUTLAR İÇİN YENİ DÜZENLEME
Turizm amaçlı kiralanan konutlar (AirBNB) ile ilgili ruhsatlandırma ve işletilmesi sırasında yaşanılan sorunların aşılması amacıyla 7464 sayılı Kanun’la uyumlu olacak şekilde söz konusu faaliyet konusu ve ilave şartları eklendi. Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun kapsamında yer alan ve aynı kiraya veren adına aynı binada izin belgesi düzenlemesine konu bağımsız bölüm sayısı 5’i geçen yerlerde iş yeri açma ve çalışma ruhsatı düzenlenmesi zorunluluğu kapsamında bu konutlar için aranacak şartlar sıralandı. İşletmenin bulunduğu binanın bağımsız bölüm sayısının en fazla yüzde 25’i aynı kiraya veren adına kiralanabilecek. İş yerinin açılabilmesi için kat maliklerinin oy birliği ile karar alması gerekecek. Faaliyetin yürütüleceği binanın, birden fazla bağımsız bölüm içeren binalardan oluşan konut sitelerinde yer alması durumunda, sitede bulunan tüm binaların kat maliklerinin oy birliği ile karar alması gerekecek.
Turizm İle İlgili Maddelerin Özeti
Genel ve Tanımlar (Madde 1-2) Madde Özet
1 Yönetmeliğin dayanağına Belediye Kanunu ve İmar Kanunu’nun ek maddeleri eklendi.
2 Umuma açık istirahat ve eğlence yeri tanımı genişletildi: eğlence merkezleri, turizm kompleksleri, tatil merkezleri, otel, motel, pansiyon, kamping, gazino, bar, sinema, kahvehane, internet salonu, lunapark vb. eklendi.
2/r Konaklama yeri tanımına yeni türler eklendi: tatil köyü, kırsal turizm tesisi, mobil ev, konaklama amaçlı mesire yeri, konaklamalı orman parkı, lüks çadır. Erişilebilirlik ve Genel Şartlar (Madde 3) Madde Özet
3 İş yerleri, engelliler, yaşlılar ve hareket kısıtlıları için erişilebilirlik mevzuatına uygun düzenlenecek. Eski yönetmelikteki bazı ek cümleler yürürlükten kaldırıldı.
Konaklama Yerlerinde İtfaiye ve Yapı Kullanma İzni (Madde 4 + EK-1 düzenlemesi) Madde Özet
4 “Otel, motel, kamp ve benzeri” ibaresi kaldırıldı, her türlü konaklama yeri için itfaiye raporu ve yapı kullanma izni zorunlu hale geldi.
Bakanlığın Resen Ruhsat Verme Yetkisi (Yeni Madde 45/A)
– Çok Önemli Madde Özet
45/A Başvuru tarihinden itibaren 2 ay içinde belediye ruhsat vermezse, işletmeci Bakanlığa başvurabilir. Bakanlık il müdürlüğü, belediyenin gerekçesini ister. Gerekçe yetersizse veya belediye 15 gün içinde yanıt vermezse, Bakanlık resen ruhsat düzenler. Ruhsat Bakanlıkça kesinleştirici denetim yapılamaz, denetim yine belediyenin sorumluluğundadır.
Geçici Madde ve Diğer Teknik Değişiklikler (Madde 6) Madde Özet
6 Yönetmeliğin eski geçici 8. maddesinin ikinci fıkrası yürürlükten kaldırıldı.
Konaklama Yerleri İçin Asgari Nitelikler – Tamamen Yenilendi (Madde 8, EK-1/I)
Bu maddeyle otel, pansiyon, tatil köyü, motel, apart otel, kırsal turizm tesisi, mobil ev, kamping için ortak ve özel şartlar ayrıntılı olarak düzenlendi:
Ortak şartlar: Dış cephe ve iç malzemeler bakımlı olacak, yatak odaları doğal ışık alacak, her konaklama biriminde tuvalet/banyo/lavabo zorunlu (kırsal turizmde ortak kullanım istisnası var), ısıtma merkezi sistem/klima, devamlı sıcak-soğuk su, 3 kattan fazla ise asansör zorunlu, yatak odalarında mutfak veya mutfak nişi yasak.
Oteller: En az 5 oda, resepsiyonlu lobi.
Tatil köyleri: En az 60 oda, oda sayısının %10’u kadar otopark, lobi.
Moteller: En az 10 oda, lobi, kahvaltı salonu, oda sayısının %80’i otopark.
Pansiyonlar: 3-25 oda arası.
Apart oteller: En az 10 konaklama birimi, her birim en az 2 bölüm (yatak odası + oturma odası), mutfak nişi veya ayrı mutfak, lobi.
Kırsal turizm tesisleri: En fazla 2 katlı, 5-30 oda, her 5 oda için 1 ortak duş/tuvalet/lavabo.
Mobil evler: İmar planında kamping veya kırsal/eko turizm alanlarında, her mobil ev en az 250 m² alan içinde, toplam 5-49 ünite.
Kampingler: En az 10 kampçı ünitesi (her ünite min. 80 m²), her 10 ünite için 1 kadın/1 erkek tuvalet/duş, her 5 ünite için yemek hazırlama alanı, karavan varsa atık boşaltma noktası.
Güzellik Salonları – Epilasyon Cihazları (Madde 9, EK-1/J) Madde Özet
9 IPL ve diode lazer cihazları için TS 13193 standardında TSE-HYB belgeli yetkili servis veya muayene kuruluşundan yıllık spektrofotometre ve lazer güç ölçüm raporu zorunlu. Cihaz alımında veya başlık değişiminde rapor yenilenecek.
Turizm Amaçlı Kiralanan Konutlar (Airbnb) – Yepyeni Düzenleme (Madde 10, Yeni EK-1/S) Madde Özet
10 Aynı kiraya veren adına aynı binada 5’ten fazla bağımsız bölüm kiralanacaksa işyeri açma ve çalışma ruhsatı zorunlu.
Şartlar:
(1) Binadaki bağımsız bölümlerin en fazla %25’i aynı kiraya veren adına kiralanabilir.
(2) Kat maliklerinin oy birliği gerekir. Site içindeki tüm binaları kapsıyorsa tüm sitenin oy birliği şart. (3) Bağımsız bölüm tapuda mesken olarak kayıtlı olmalı.
(4) İşletmeci mülk sahibi, intifa veya üst hakkı sahibi olmalı.
(5) Yangın önlemleri yeterliyse ayrı itfaiye raporu aranmaz (30’dan fazla çalışan varsa rapor alınır).
Umuma Açık İstirahat ve Eğlence Yerleri Listesi – İlk Kez Resmî Liste (Madde 31, Yeni EK-3)
Kategori İçindekiler
A) Konaklama yerleri Otel, tatil köyü, motel, pansiyon, apart otel, kırsal turizm tesisi, mobil ev, konaklama amaçlı mesire yeri, konaklamalı orman parkı, kamping, lüks çadır ve benzerleri
B) Turizm tesisleri Günübirlik tesisler, eğlence merkezleri, turizm kompleksleri, tatil merkezleri
C) İçkili yerler Gazino, pavyon, meyhane, bar, birahane, içkili lokanta, taverna, içkili kafeterya/kafe
Ç) Elektronik oyun yerleri Elektronik oyun salonu, konsol oyun salonu (Playstation, Xbox vb.)
D) Diğerleri Sinema, tiyatro, gösteri merkezi, kahvehane, sabahçı kahvesi, kıraathane, nargilelik tütün sunumu yapılan yerler, internet salonu, e-spor salonu, bowling, bilardo, korku evi/kaçış oyunu, lunapark, sirk, oyun/eğlence/su/spor/macera parkı
Not: Listenin en altında, taşıma araçlarında (kara, deniz, hava) bu faaliyetlerin yapılması durumunda da o aracın umuma açık istirahat ve eğlence yeri sayılacağı belirtilmiştir.
Toplamda Turizm Sektörü İçin Neler Değişti?
– Bakanlık artık belediye yerine ruhsat verebilecek (belediye 2 ay içinde yanıt vermez veya gerekçesiz reddederse).
– Konaklama türleri genişledi (mobil ev, lüks çadır, kırsal turizm tesisi vb. resmen tanımlandı).
– Tüm konaklama yerlerine itfaiye raporu ve yapı kullanma izni zorunlu hale geldi.
– Konaklama yerleri için fiziksel standartlar (asansör, ısıtma, su, malzeme kalitesi, mutfak yasağı vb.) ayrıntılı olarak belirlendi.
– Airbnb tipi kiralamalarda ruhsat zorunluluğu, oy birliği şartı ve %25 sınırı getirildi.
– Umuma açık eğlence yerlerinin resmî listesi ilk kez yönetmelik eki olarak yayımlandı.
İŞYERİ AÇMA VE ÇALIŞMA RUHSATLARINA İLİŞKİN YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPTILMASINA DAİR YÖNETMELİK
11 Aralık 2025 Sayı : 33104 Karar Sayısı: 10681
YÖNETMELİK
MADDE 1- 14,”7/2005 tarihli ve 2005/9207 sayılı Bakanlar Kurulu Karan ile yürürlüğe konulan İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 3 üncü maddesinde yer alan 3/7/2005 tarihli ve 5393 sayılı Belediye Kanununa” ibaresi 3/7/2005 tarihli ve 5393 sayılı Belediye Kanunu hükümleri ile 3/‘5/’1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanununun ek 11 inci maddesinin birinci fıkrasının (ç) vc (f) bentlerine” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 2- Aynı Yönetmeliğin 4 üncü maddesinin birinci fıkrasının (g) ve (r) bentleri aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
g) Umuma açık istirahat ve eğlence yeri: Bu Yönetmeliğin eki (EK-3 UMUMA AÇIK İSTİRAHAT VE EĞLENCE YERLERİ LİSTESİ)’nde yer alan ve kişilerin tek tek veya toplu olarak eğlenmesi, dinlenmesi veya konaklaması için açılan günübirlik tesisler, eğlence merkezleri, turizm kompleksleri, tatil merkezleri ile otel, motel, pansiyon, kamping ve benzeri konaklama yerleri; gazino, pavyon, meyhane, bar, birahane, içkili lokanta, taverna ve benzeri içkili yerler; sinema, kahvehane ve kıraathaneler; kumar ve kazanç kastı olmamak şartıyla adı ne olursa olsun bilgi ve maharet artırıcı veya zeka geliştirici nitelikteki elektronik oyun alet ve makinelerinin. video ve televizyon oyunlarının içerisinde bulunduğu elektronik oyun yerleri; internet salonları, lunaparklar, sirkler ve benzeri yerleri,”
r) Konaklama yeri: Otel, tatil köyü, motel, pansiyon, apart otel, kırsal turizm tesisi, mobil ev, konaklama amaçlı mesire yeri, konaklamalı orman parkı, kamping, lüks çadır ve asıl fonksiyonları müşterilerin konaklama ihtiyaçlarını sağlamak olan benzeri yerleri,”
MADDE 3- Aynı Yönetmeliğin 5 inci maddesinin birinci fıkrasının (k) bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiş ve üçüncü fıkrasının ikinci cümlesi yürürlükten kaldırılmıştır.
k) İş yerlerinin engelliler, yaşlılar ve diğer hareket kısıtlılığı bulunan kişiler için erişilebilirlik mevzuatına uygun olarak düzenlenmesi,”
MADDE 4- Aynı Yönetmeliğin 43 üncü maddesinin birinci fıkrasında yer alan Otel, motel, kamp ve benzeri her türlü” ibaresi Her türlü” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 5- Aynı Yönetmeliğe 45 inci maddesinden sonra gelmek üzere başlığı ile birlikte aşağıdaki madde eklenmiştir.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca Ruhsat Düzenlenmesi
Madde 45/A- Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan veya mülkiyeti Hazineye, kamu kurum veya kuruluşlarına veya gerçek kişilere veyahut özel hukuk tüzel kişilerine ait olan taşınmazlar üzerinde kamu veya özel sektör tarafından gerçekleştirilecek olan yatırımlara ya da yürütülecek faaliyetlere ilişkin olarak işletmecilerce bu Yönetmeliğe uygun olarak başvuru yapılmış olduğu halde başvuru tarihinden itibaren iki ay içinde yetkili idarece işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilmemesi halinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü Yılı Birim Fiyat Listesinde yer alan bedeli mukabilinde resen işyeri açma ve çalışma ruhsatı vermeye Çevre, Şehircilik ve iklim Değişikliği Bakanlığı yetkilidir.
Bu madde gereğince düzenlenecek işyeri açma ve çalışma ruhsatları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığın il müdürlükleri tarafından düzenlenir.
Bu madde gereğince işletmeci tarafından ruhsat talebinde bulunulması durumunda il müdürlüğü yetkili idarenin dosyaya ilişkin görüşünü ister. Yetkili idare, işyeri açma ve çalışma ruhsatına ilişkin iş ve işlemlerin yapılmama gerekçesini etraflıca açıklayarak konu hakkındaki görüşünü cn geç on beş gün içinde il müdürlüğüne bildirir. Süresinde görüş verilmemesi durumunda başvuruya ilişkin olumlu görüş verilmiş sayılır. Yetkili idare tarafından verilen görüş sonrasında dosyasında en geç on beş gün içinde yapılan incelemede talebin bu Yönetmeliğe uygun olduğunun anlaşılması halinde, il müdürlüğü resen ruhsat düzenlemeye yetkilidir. Yapılan incelemede mevzuata aykırılıkların ve noksanlıkların tespit edilmesi halinde bu aykırılıklar ve noksanlıklar aynı süre içinde başvuru sahibine bildirilir. Aykırılıklar giderildiğinde veya noksanlıklar tamamlandığında yapılacak başvuru üzerine il müdürlüğü resen ruhsat düzenlemeye yetkilidir. İI müdürlüğünce ruhsat düzenlenmesi durumunda düzenlenen ruhsat ile başvuru.’beyan formu ve eklerinin onaylı bir örneği ruhsat düzenlendikten sonra en geç üç iş günü içinde yetkili idareye gönderilir.
İl müdürlükleri, ruhsata esas kesinleştirici mahiyette denetim yapamaz ve düzenlenen ruhsatı ilişkin bilgiler ile birlikte denetim yapılması hususunu en geç üç iş günü içinde yetkili idaresine bildirir. Bildirim yapılmasına rağmen yetkili idaresince bu Yönetmelikte düzenlenen süreler içinde denetim yapılmaması halinde sorumluluk yetkili idareye aittir.
Yetkili idarece yapılacak denetimlerde, ruhsat iptalini veya güncellenmesini gerektiren hususların tespit edilmesi halinde durum, gerekçeleriyle birlikte gereğinin yapılması amacıyla il müdürlüğünce bildirilir.”
AIADDE 6- Aynı Yönetmeliğin geçici 8 inci maddesinin ikinci fıkrası yürürlükten kaldırılmıştır.
MADDE 7- Aynı Yönetmeliğin eki EK-1 SIHHİ MÜESSESELER İÇİN SINIFLARINA VE ÖZELLİKLERİNI GÖRE ARANACAK NİTELİKLER
*A- iŞYERLERİNDE ARAYACAK ASGARİ ORTAK ŞARTLAR” bölümüne 10 uncu
maddesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki madde eklenmiştir.
1l- Konaklama yerlerinde yapı kullanma izin belgesi ve itfaiye raporu alınmış olacaktır.”
MADDE 8- Aynı Yönetmeliğin eki EK-1 SIHHİ MÜESSESELER İÇİN SINIFLARINA VE ÖZELLİKLERİNE GÖRE ARAYACAK NİTELİKLER’in
I- OTEL VE PANSİYONLAR” bölümü başlığı ile birlikte aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
1- KONAKLAMA YERLERİ
Konaklama yerlerinde ortak hükümlerce ilave olarak aşağıda belirtilen asgari nitelikler ile faaliyet konusuna göre belirlenen şartlar aranır:
J- Dış cephe, iç duvar, zemin, tavan, çatı kaplama malzemeleri bakımlı ve nitelikli olacaktır.
2- Konaklama birimlerinde yatak odaları doğal ışık alacak şekilde düzenlenecektir. Bir konaklama birimi içerisinde birden fazla yatak odası düzenlenmiş olması durumunda en fazla bir yatak odası doğal aydınlatma olmaksızın düzenlenebilir.
3- Konaklama birimleri tuvalet, banyo ve lavabosuz düzenlenemez. Sadece kırsal turizm tesislerinde her beş oda için bir adet olmak üzere ortak kullanma uygun müşteri duş, tuvalet ve lavabo mahalli düzenlenebilir. Banyolar, rahat duş almaya imkân verecek büyüklükte düzenlenir. Klozet ve lavabo ile duş aynı mahalde ise bunların ayrımı duş perdesi, duş kabini ve benzeri malzeme ile sağlanır.
4- Tesiste ısıtma, merkezi sistem veya klima ile sağlanacaktır. Tesisin bütün mekanları da yeterli doğal veya mekanik havalandırma sağlanacaktır. Tesiste devamlı sıcak ve soğuk su bulunacaktır.
5- Tesislerde aydınlığa bakan konaklama birimi yapılabilecektir. Ancak konaklama birimlerinin pencereleri mutfak, tuvalet gibi mahallerle aynı aydınlığa açılmayacaktır.
6- Müşterinin ineceği veya çıkacağı kat sayısının üç kattan fazla olması durumunda müşteri asansörü düzenlenecektir. Korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı niteliğindeki yapılarda yer alan tesisler bu hükmün dışındadır. Asansörlerde alarm tertibatı ile havalandırma düzeneği bulunacaktır.
7- Pansiyon ve apart oteller hariç, yirmi oda ve üzeri kapasiteye sahip konaklama tesislerinde kadın ve erkek personel için ayrı soyunma yerleri, dolapları, duş ve tuvalet ile oda sayısı altmış ve üzerinde olan tesislerde ayrıca personelin ortak oturma, dinlenme ve yemek ihtiyaçları için ayrı bir mahal düzenlenecektir. Kapasitesi yirmi odanın altında olan konaklama tesislerinde ise personel için tuvalet ve lavabo düzenlenecektir.
8- Yatak odalarında mutfak ya da mutfak nişi düzenlenmeyecektir.
a) Oteller
Ortak hükümlere ve konaklama yerlerinin asgari niteliklerine ilave olarak aşağıda belirtilen şartlar aranır;
l- En az beş odalı olacaktır (Ancak otelin sınıflandırılmasına esas olan yıldızı kapsamında asgari oda sayısı daha fazla olabilir.).
2- Resepsiyon ile bekleme bölümünden oluşan lobi bulunacaktır.
b) Tatil köyleri
Ortak hükümlere ve konaklama yerlerinin asgari niteliklerine ilave olarak aşağıda belirtilen şartlar aranır;
l- En az altmış odalı olacaktır.
2- Oda sayısının en az yüzde onu oranında otopark bulunacaktır.
3- Resepsiyon ve bekleme bölümünden oluşan lobi bulunacaktır (Yazlık tesislerde bu amaçla kullanılan mahallin bir kısmı açık olabilir.).
c) Moteller
Ortak hükümlere ve konaklama yerlerinin asgari niteliklerine ilave olarak aşağıda belirtilen şartlar aranır;
1- En az on odalı olacaktır.
2- Resepsiyon ile bekleme bölümünden oluşan lobi bulunacaktır.
3- Kahvaltı salonu bulunacaktır (Yeterli büyüklükte oturma alanı ve servis mutfağı veya lokanta bulunması durumunda bu mahaller kahvaltı verme amaçlı da kullanılabilir, yazlık tesislerde bu amaçla kullanılan salonun bir kısmı açık olabilir.).
4- Oda sayısının yüzde sekseni oranında otopark bulunacaktır.
ç) Pansiyonlar
Ortak hükümleri ve konaklama yerlerinin asgari niteliklerini sağlayan en az üç en fazla yirmi beş odalı konaklama yerleridir.
d) Apart oteller
Ortak hükümlere ve konaklama yerlerinin asgari niteliklerine ilave olarak aşağıda belirtilen şartlar aranır;
1- Ln az on konaklama birimi olacaktır. Konaklama birimleri; yatak odası ve oturma odası olmak üzere en az iki bölümden oluşur. Oturma odasında mutfak nişi bulunur veya ayrl mutfak düzenlenir.
2- Resepsiyon ve bekleme bölümünden oluşan lobi bulunacaktır (Yazlık tesislerde bu amaçla kullanılan mahallin bir kısmı açık olabilir.).
e) Kırsal turizm tesisleri (köy evi, çiftlik evi, kır evi, yayla evi, dağ evi)
Ortak hükümleri ve konaklama yerlerinin asgari niteliklerini sağlayan, sadece kırsal bölgelerde ve ev pansiyonculuğu kapsamında, dağ veya yaylalarda kurulan, en fazla iki katlı olan, en az beş, en fazla otuz odalı çiftlik evi, köy evi, kır evi, yayla evi veya dağ evi olarak düzenlenen tesislerde her beş oda için bir adet olmak üzere ortak kullanıma uygun müşteri duş, tuvalet ve lavabo mahalli düzenlenecektir.
f) Mobil evler
Ortak hükümlere ve konaklama yerlerinin asgari niteliklerine ilave olarak aşağıda belirtilen şartlar aranır;
l- İmar planlarında kamping ya da kırsal/eko turizm kullanımlarına ayrılmış alanlarda düzenlenecektir.
2- Konaklama birimleri yaygın yerleşim düzeninde oluşturulacak ve her bir konaklama
birimi en az iki yüz elli metrekare alan içinde yer alacaktır.
3- Tamamı mobil evlerden oluşan bu tesislerde en az beş, en fazla kırk dokuz konaklama birimi bulunacaktır.
g) Kampingler
Ortak hükümlere ve konaklama yerlerinin asgari niteliklerine ilave olarak aşağıda belirtilen şartlar aranır;
1- Deniz, göl, dağ gibi doğal güzelliği olan yerlerde hafif yapı malzemesinden ve tek katlı olarak inşa edilecektir.
2- Ünite başına en az 80 m2 olmak üzere on kampçı ünitesinden (çadır, çadır-araba, karavan, motokaravan veya bungalov) oluşacaktır.
3- Satış ünitesi ile her on kampçı ünitesi için en az bir kadın ve bir erkek tuvaleti, duş ve lavabo ile girişte otopark, resepsiyon, emanet ve telefon hizmeti verilen düzenlemeler bulunacaktır.
4- Her beş kampçı ünitesi için birer adet yemek hazırlama, pişirme, bulaşık yıkama mahalli ile kilitli soğutucu dolaplar bulunan üstü kapalı bir mahal yer alacaktır.
5- Karavan alanı veya parkı bulunması durumunda, karavanların tuvalet ve atık su tanklarının boşaltılacağı uygun mahaller yer alacaktır.”
MADDE 9- Aynı Yönetmeliğin eki EK-1 SIHHİ MÜESESELER İÇİN SINIFLARINA VE ÖZELLİKLERİNE GÖRE ARANACAK NİTELİKLER
J- GÜZELLİK SALONLARI bölümünün 11 inci maddesinin (11.1) fıkrasının (11.1.2) bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiş ve aynı fıkranın (11.1.3) bendinde yer alan (2006/42. AT-2006/42/EC)” ibaresi (2006/42/AT-2006/42,’EC/2023/l230’EU)” şeklinde değiştirilmiş;
11.1.2- Yoğun atımlı ışık (IPL) cihazının nanometre aralığı ile seri atışlı diode lazer cihazının enerji sınırı tespiti için spektrofotometre ve lazer güç ölçümü kapsamlarında faaliyet gösteren TS 13193 standardından TSE-HYB belgeli yetkili servislerden veya muayene kuruluşlarından alınmış, dalga boyuna ve enerji sınırına ilişkin muayene raporlar kontrol edilir. Bu raporlar, her yıl ve ayrica her cihaz alımında veya cihaz başlığı değişiminde yenilenir.”
AIADDE 10- Aynı Yönetmeli%in eki EK-1 SIHHİ MÜESSESELER İÇIN SINIFLARINA VE ÖZELLİKLERİNI GÖRE ARANACAK NİTELİKLER’in sonuna aşağıdaki bölüm eklenmiştir.
S- TURİZM AMAÇLI KİRALANAN KONUTLAR
Yüksek nitelikli konutlar hariç olmak üzere 25/10, 2023 tarihli ve 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun kapsamında yer alan ve aynı kiraya veren adına aynı binada izin belgesi düzenlemesine konu bağımsız bölüm sayısı beşi geçen yerlerde işyeri açma ve çalışma ruhsatı düzenlenmesi zorunludur, Bu konutlar için düzenlenecek ruhsatlarda ortak hükümlere ilave olarak aşağıda belirtilen şartlar aranır;
l- İşletmenin bulunduğu binada bağımsız bölüm sayısının en fazla yüzde yirmi beşine kadar aynı kiraya veren adına faaliyet alanı belirlenmiş olacaktır.
2- İş yerinin açılması hususunda kat maliklerinin oy birliği ile kararı alınacaktır. Faaliyetin yürütüleceği binanın, birden fazla bağımsız bölüm içeren binalardan oluşan konut sitelerinde yer alması durumunda, birinci cümlede yer alan karara ilave olarak, sitede bulunan tüm binaların kat maliklerinin oy birliği ile karan alınacaktır.
3- Faaliyetin yürütüleceği bağımsız bölümler ana gayrimenkulün kayıtlı bulunduğu tapu kütüğünde, mesken olarak gösterilecek veya üzerinde mesken amaçlı kat irtifakı ya da kat mülkiyeti bulunacaktır.
4- İşletmeci, konutun mülkiyetine sahip olacak veya konutu intifa hakkı ya da üst hakkı tesis edilmek suretiyle tasarrufunda bulunduran gerçek veya tüzel kişilerden olacaktır.
5- İşletme için yangına karşı gerekli tedbirlerin alınmış olması yeterli olup ayrıca itfaiye raporu alınmayacaktır. Yangına karşı gerekli tedbirlerin alınmasında ve otuz kişiden fazla çalışanın bulunduğu işletmeler için düzenlenecek itfaiye raporu tanziminde konut kullanım sınıfı esas alınacaktır.”
MADDE 11- Aynı Yönetmeliğin eki EK-2 GAYRİSIHHİ MÜESSESELER LİSTESİ’nin A) BİRİNCİ SINIF GAYRİSIHHİ MÜESSESELER” kısmının l- ENERJİ SANAYİİ” bölümünün (1.3) maddesi yürürlükten kaldırılmış ve (1.5) maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
1.5- Jeotermal elektrik santrali veya jeotermal işleme ve işletme tesisi ya da jeotermal enerjiye bağlı sair tesislerinden birisini kapsayacak şekilde teşkil edilen seracılık tesisleri,”
MADDE 12- Aynı Yönetmeliğin eki EK-2 GAYRİSIHHİ MÜESSESELER LİSTESİ’nin *A) BİRİNCİ SINIF GAYRİSIHHİ MÜESSESELER kısmının
2- METALURJİ \’E MAKĞT SANAYİİ” bölümünün (2.4) maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiş ve ayrı bölüme (2.8) maddesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki maddeler eklenmiştir.
2.4- Gemi geri dönüşüm tesisleri ile tersaneler,”
2.9- Fotovoltaik güneş hücresi ve/veya güneş modülü imalat tesisleri,
2.10- Toplam motor gücü 500 HP ve üzeri ve/veya billet ısıtılma kapasitesi 5 ton/gün ve daha fazla olan ekstrüzyon metodu ile alüminyum profil üretim tesisleri,
2.11- 500 HP ve üzeri motor gücü kullanan rulman, bilezik ve makara imal tesisleri,”
MADDE 13- Aynı Yönetmeliğin eki EK-2 GAYRİSIHHİ MÜESSESELER LİSTESİ’nin A) BİRİNCİ SINIF GAYRİ SIHHİ MÜESSESELER” kısmının 3- MADEN SANAYİİ” bölümüne (3.10) maddesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki maddeler eklenmiştir.
3.11- Hammadde kapasitesi 500 ton gün ve daha fazla olan taşkömürü ve/veya bitümlü maddeleri gazlaştırma ve veya sıvılaştırma tesisleri,
3.12- Tekstil yıkama, taş yıkama, ağartma, durulama ve kurulama işlemlerinin beraber yapıldığı tesisler,”
MADDE 14- Aynı Yönetmeliğin eki EK-2 GAYRİSIHHİ MÜESSESELER LİSTESİ’nin A) BİRİNCİ SINIF GAYRİSIHHİ MÜESSESELER” kısmının 4- KİMYA SANAYİİ” bölümünün (4.1) maddesine (4.1.9) alt maddesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki alt madde eklenmiş, aynı bölümün (4.8) maddesine (4.8.1) alt maddesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki alt maddeler eklenmiş, aynı bölümün (4.17) maddesince aşağıdaki alt madde eklenmiş ve aynı bölüme (4.27) maddesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki maddeler eklenmiştir.
4.1.10- Yanıcı ve parlayıcı madde kategorisindeki 150 m* üzeri sıvıların depolanması ve/veya 500 m3 ve üzeri sıvı kimyasal ürün depolaması olan katı ve sıvı maddelerin depolandığı antrepo tesisleri,”
4.8.2- Antifriz ve cam suyu dolum ve paketleme tesisleri, 4.5.3- Sıvı conta likit dolum ve paketleme tesisleri,”
4.17.1- Plastik poşet, çöp torbası, çanta, torba, çuval, file, sandık, kutu, kasa, damacana, bidon, makara, masura, bobin, tıpa, kapak, kapsül ve benzeri paketleme, idrar torbası, randa, tentene, stor (güneşlik), yelken, çadır, şişme yatak ve kamp malzemelerinin imalat tesisleri,”
4.28- Polietilen izolasyon malzemesi üretim tesisleri, 4.29- Polietilen izolasyon borusu üretim tesisleri,
4.30- Sulfonlama yapılan deterjan üretim ünitesi bulunan tekstil yardımcı maddeleri ve deterjan üretim tesisleri,
4.31- 1 ton‘gün ve üzeri kapasiteli ve/veya 100 HP ve üzeri motor gücü kapasitedeki tekstil yardımcı kimyasal madde ve deterjan üretim tesisleri,
4.32- Traktör, forklift ve iş makinesi koltukları, koltuk altlığı, koltuk sırtlığı, koltuk başlığı, kolçak, kolçak iç plastiği, koltuk kızağı, koltuk süspansiyon mekanizması ve muhtelif koltuk parçaları imalatı.
4.33- 50 HP ve üzeri motor gücü kapasitedeki visco (hafızalı) sünger (yastık, yatak ve ortopedik ürünler ve benzeri.) imalatı,
4.34- Polimer esaslı beton katkı maddesi üretim tesisleri, 4.35- Karbondioksit gazı çıkama tesisleri,
4.36- 100 HP ve üzeri motor gücü kullanan vulkanizasyon işlemi sonrasında pudrasız nitril eldiven üretim tesisleri,
4.37- Organik ve organomineral sıvı gübre ile inorganik sıvı gübre üretim tesisleri, 4.38- I-osfatlı ve potasyumlu gübre üretim tesisleri,
4.39- İki veya üç besin maddesi içeren gübre üretim tesisleri,
4.40- Sodyum nitrat ile diğer kimyasal ve mineral gübre üretim tesisleri, 4.41- Zirai ilaç imalatı tesisleri,
4.42- Sıvı gübre, fosfatlı ve potasyumlu gübre, iki veya üç besin maddesi içeren gübre vc sodyum nitrat ilc diğer kimyasal ve mineral gübre üretim tesisleri,”
MADDE 15- Aynı Yönetmeliğin eki EK-2 GAYRİSIHHİ MÜESSESELER LİSTESİ’nin A) BİRİNCİ SINIF GAYRİSIHHİ MÜESSESELER” kısmının
5- PETROKİMYA SANAYİİ” bölümünün (û.7) maddesine (5.7.1) alt maddesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki alt madde eklenmiştir.
5.7.2- Pentan kullanılan jeotermal enerji tesisleri,”
MADDE 16- Aynı Yönetmeliğin eki EK-2 GAYRİSIHHİ MÜESSESELER LİSTESİ’nin A) BİRİNCİ SINIF GAYRİSIHHİ MÜESSESELER kısmının 6- GIDA MADDELERİ, İÇKİLER, YEMLER VE TARIMSAL ÜRÜNLER SANAYİİ” bölümünün
(6.13) maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiş, aynı maddeye aşağıdaki alt maddeler eklenmiş ve ayın bölüme (6.16) maddesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki madde eklenmiştir.
6.13- Kontinü sistem zeytinyağı üretim ve zeytin işleme tesislerinden;”
6.13.1- 30 ton/gün ve üzeri kontinü sistem zeytinyağı üretim tesisleri, 6.13.2- 150 ton/gün ve üzeri zeytin işleme tesisleri,
6.13.3- 30 ton/gün altı kontinü sistem zeytinyağı üretimi ve 100 ton/gün ve üzeri zeytin işlemesi yapılan tesisler,”
6.17- Piliç ve balık iç organlarından protein çözeltisi ve tozu üretim tesisleri,”
MADDE 17- Ayn1 Yönetmeliğin eki EK-2 CıAYRİSIHHİ MÜESSESELER LİSTESİ’nin A) BİRİNCİ SINIF GAYRİSIHHİ MÜESSESELER kısmının 7-ATIK
İŞLEME SANAYİ” bölümüne (7.13) maddesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki maddeler eklenmiştir.
7.14- Tehlikesiz cüruftan demir, bakır granül, atık/hurda kablodan bakır ve plastik üretim tesisleri (üretim kapasitesi 2.000 (iki bin) ton/gün ve daha fazla olan metal tehlikesiz atıkların ve/veya cüruf, tufal ve benzeri atıklardan metallerin ergitildiği geri kazanır tesisleri),
7.15- Geri dönüşüm ürünü plastik granül üretim tesisleri,”
MADDE 18- Aynı Yönetmeliğin eki EK-2 GAYRİSIHHİ MÜESSESELER LİSTESi’nin A) BİRİNCİ SINIF GAYRİSIHHİ MÜESSESELER kısmının 9-DİĞERLERİ”
bölümüne (9.12) maddesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki maddeler ve alt maddeler
eklenmiştir.
9.13- Kontrol ve kumanda binası yüksek gerilim indirici şalt merkezi,
9.14- Mikro uydu motor üretimi, montaj, test ve sistem entegrasyonu ile 100 ton kapasiteli enerjik (parlayıcı ve patlayıcı) madde depolama tesisleri,
9.15- Toplam motor gücü 500 HP ve üzeri ve/veya 60.000 ton/yıl üzeri kapasiteli selülozdan sigara kağıdı üretimi yapan tesisler,
9.16- Kompozit aksiyal fan kanadı imalatı, 9.17- Kompozit rüzgâr türbin kanadı imalatı,
s.ın- Organik maddelerle yüzey muamelesi yapan tesisler;
9.18.1- Toplam organik çözücü içeriği 250 kg/saat ve üzeri boya, cila ve benzeri maddelerle malzemelerin boyandı%ı. cilalandığı ve,’veya kurutulduğu tesisler,
9.1ö.2- Toplam organik çözücü içeriği 250 kg/saat ve üzeri boya ve benzeri maddeler kullanarak malzemelerin döner baskı makineleri ile basıldığı ve/veya kurutulduğu tesisler,”
MADDE 19- Aynı Yönetmeliğin eki EK-2 GAYRİSIHHİ MÜESSESELER LİSTESİ’nin B) İKİNCİ SINIF GAYRİSIHHİ MÜESSLSLLER” kısmının 1- ENERJI
SANAYİİ” bölümünün (1.7) maddesi yürüklükten kaldırılmış ve aynı bölüme (1.12) maddesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki madde eklenmiştir.
*1.13- Hayvansal atıklardan enerji ve gübre üretim tesisleri (metan gazı deposuz),”
MADDE 20- Aynı Yönetmeliğin eki EK-2 GAYRİSIHHİ MÜESSESELER LİSTESİ’nin B) İKİNCİ SINIF GAYRİ SIHHl MÜESSESELER” k smı»n 2- METALURJİ
VE MAKINE SANAYİİ” bölümünün (2.8) maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiş ve aynı bölüme (2.14) maddesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki maddeler eklenmiştir.
*2.8- Tekne imal yerleri ve çekek yerleri,”
‘2,15- Metallerin makinede işlenmesi (torna tesviye işleri, metal parçalar delme, tornalama, frezeleme, parlatma, oluk açma, perdahlama, birleştirme, kaynak yapma ve benzeri faaliyetler) (metallerin lazerle kesilmesi hariç),
2.16- Toplam motor gücü 500 HP’den düşük ve/veya bille ısıtılma kapasitesi 5 ton günden düşük olan ekstrüzyon metodu ile alüminyum profil üretimi,
2.17- Akışkan gücü ile çalışan ekipmanlar ve talaşlı imalat,
2.18- Akışkan gücü ile çalışan ekipmanların ve bunların parçalarının imalatı (hidrolik ve pnömatik motorlar, hidrolik pompalar, hidrolik ve pnömatik valfler, hidrolik sistemler ve bunların parçaları),
2.19- 500 HP’den az motor gücü kullanan rulman, bilezik ve makara imal tesisleri,”
MADDE 21- Aynı Yönetmeliğin eki EK-2 GAYRİSIHHİ MÜESSESELER LİSTESİ’nin B) İKİNCİ SINIF GAYRİSIHHİ MÜESSESELER” kısmının 3- MADEN SANAYİİ” bölümünün (3.6) maddesine aşağıdaki alt madde eklenmiş, (3.20) maddesine aşağıdaki alt madde eklenmiş, aynı bölüme (3.25) maddesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki maddeler eklenmiştir.
3.6.1- 15 ton/saat altı kapasiteli taş parke ve karo üretim tesisleri,”
3.20.1- Krom ve manyezit ocağı,”
3.26- Şaftlı ve/veya döner fırınlı olmayan kapasitesi 75 ton/günün altında olan kireç taşından sünmemiş kireç imalatı,
3.27- Pomza ve perlit kimya, eleme ve öğütme tesisleri,
3.28- Hammadde kapasitesi 10 ton/gün ve daha fazla ve 500 ton/günden az olan taşkömürü ve/veya bitümlü maddeleri gazlaştırma ve/veya sıvılaştırma tesisleri,”
MADDE 22- Aynı Yönetmeliğin eki EK-2 GAYRİSIHHİ MÜESSESELER LİSTESİ’nin B) İKİNCİ SINIF GAYRİSIHHİ MÜESSESELER” kısmının 4- KİMYA
SANAYİİ” bölümüne (4,35) maddesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki maddeler eklenmiştir.
4.36- Sulfonlama yapılan deterjan üretim ünitesi olmaması koşuluyla 1 ton/gün altı kapasiteli ve/veya 100 HP’den düşük motor gücü kapasitedeki tekstil yardımcı kimyasal madde ve deterjan üretim tesisleri,
4.37- 50 HP’den düşük motor gücü kapasitedeki visco (hafızalı) sünger (yastık, yatak ve ortopedik ürünler ve benzeri) imalatı.
4.38- Yanıcı ve parlayıcı madde kategorisindeki 150 m3 ten az sıvıların depolanması ve/veya 500 m3 ten az sıvı kimyasal ürün depolaması olan katı ve sıvı maddelerin depolandığı antrepo tesisleri,
4.39- İs karası (karbon siyahi) depolama tesisleri,”
MADDE 23- Aynı Yönetmeliğin eki EK-2 GAYRİSIHHİ MÜESSESELER LİSTESİ’nin B) İKİNCİ SINIF GAYRİSIHHİ MÜESSESELER” kısmının 6- GIDA MADDELERİ, İÇKİLER, YEMLER VE TARIMSAL Ü’R HER SANAYİİ” bölümünün
(6.43) maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiş, aynı maddeye aşağıdaki alt maddeler eklenmiş ve aynı bölüme (6.61) maddesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki madde eklenmiştir.
6.43- Kontinü sistem zeytinyağı üretim ve zeytin işleme tesislerinden;”
6.43.1- 30 ton/gün altı kontinü sistem zeytinyağı üretim tesisleri, 6.43.2- 150 ton/gün altı zeytin işleme tesisleri.”
6.62- Tatlı sularda (ırmak, göl) yapılan balık (alabalık, sazan, yayın ve benzeri) üretim
tesisleri,”
MADDE 24- Ayı Yönetmeliğin eki EK-2 GAYRİSIHHİ MÜESSESELER LİSTESİ’nin B) İKİNCİ SINIF GAYRISIHHİ MÜESSESELER” kısmının 7- ATIK İŞLEME SANAYİ” bölümüne (7.12) maddesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki maddeler eklenmiştir.
7.13- Tehlikesiz cüruftan demir, bakır granül, atık/hurda kablodan bakır ve plastik üretim tesisleri (2.OOO (ikibin) ton/günden az olan metal tehlikesiz atıkların ve/veya cüruf, tufal ve benzeri atıklardan metallerin ergitildiği geri kazanım tesisleri),
7.14- Bitik katalizör geri kazanır tesisleri,
7.15- Tarımsal atıkları yüksek yerimde aktif karbona dönüştürme tesisleri, 7.16- Bitkisel atık yağ ara depolama tesisleri ve atık yağ transfer noktaları,”
MADDE 25- Aynı Yönetmeliğin eki EK-2 CIAYRİSIHHİ MÜESSESELER LİSTESİ’nin B) İKİNCİ SINIF GAYRİSHHİ MÜESSESELER” kısmının 9- DİĞERLERİ”
bölümünün (9.61) maddesi yürürlükten kaldırılmış ve aynı bölüme (9.72) maddesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki maddeler ve alt madde eklenmiştir.
9.73- Jeotermal kaynaktan elde edilen sıcak su vasıtasıyla ısıtılan seracılık tesisleri, 9.74- Otomobil parçası kalite kontrol faaliyeti (enjektör parçalarının kalite kontrol
işlemi kimyasal ve fiziki olarak ikisi birlikte veya sadece kimyasal yapılıyorsa),
9.75- Toplam motor gücü 500 HP’den az ve‘veya 60.000 ton/yıl altı düşük kapasiteli selülozdan sigara kâğıdı üretimi yapan tesisler,
9.76- Sondaj akışkanları test laboratuvarı,
9.77- Spor alanları için zemin kaplama malzemeleri üretim tesisleri, 9.78- Plastik kasa üretim tesisi,
9.79- Biyoteknolojiyle ilgili araştırma ve deneysel geliştirme faaliyetleri, 9.80- Metal levhalardan yalıtım özellikli tek kat panel imalatı,
9.81- Trafo izolasyon malzemeleri (izolasyon komponentler: öansformerboard, presband, nomex, ve benzeri.) imalatı,
9.82- Lityum pi1 montajı, 9.83- Çamur kurutma tesisi,
9.84- Tıbbi olmayan veteriner sağlık ürünleri imalatı,
9.85- Tomruk, ahşap. bambu ve diğer odunsu malzemelerden kaplamalık plaka, levha ve benzeri imalatı (yaprak halde ve preslenmemiş),
9.86- Katı maddelerin depolandığı antrepolar,
9.87- Otomotiv yedek parça ve aksamı üretim tesisleri,
9.88- 50 kg/saat ve daha fazla toz boya kullanılarak, malzemelerin elektrostatik toz boyama yöntemi ile boyandığı tesisler,
9.89- Av ve yaban hayvanları üretimi ve yetiştiriciliği, 9.90- Yapı malzemeleri laboratuvarları,
9.91- Profil, pvc çıta, pvc lambiri, pvc kapı, pvc pencere üretim tesisleri,
9.92- 100 HP’den az motor gücü kullanan vukanizasyon işlemi sonrasında pudrasız nitril eldiven üretim tesisleri,
9.93- Yüzey koruyucu bant ve karton mukavva kâğıt, karton ürünleri imalatı,
9.94- Granülden muhtelif plastik malzeme (magnet, tapa, kulp, kapı kolu ve benzeri.) imalatı,
9.95- Organik maddelerle yüzey muamelesi yapan tesisler;
9.95.1- Toplam organik çözücü içeriği 25 kg/saat (dahil) ile 250 kg/saat (hariç) arasında olan boya, cila ve benzeri maddelerle malzemelerin boyandığı, cilalandığı ve/veya kurutulduğu tesisler,
9.95.2- Toplam organik çözücü içeriği 25 kg/saat (dahil) ile 250 kg/saat (hariç) arasında olan boya ve benzeri maddeler kullanarak malzemelerin döner baskı makineleri ile basıldığı ve/veya kurutulduğu tesisler,”
MADDE 26- Aynı Yönetmeliğin eki EK-2 GAYRİSIHHİ MÜESSESELER LİSTESİ’nin C) ÜÇÜNCÜ SINIF GAYRİSIHHİ MÜESSESELER” kısmının l- ENERJİ
SANAYİİ” bölümünün (1.3) maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiş ve aynı bölüme aşağıdaki madde eklenmiştir.
1.3- Fotovoltaik güneş enerjisine dayalı elektrik santralleri,” 1.4- Güneş enerjisine dayalı enerji üretim tesisleri,”
MADDE 27- Aynı Yönetmeliğin eki EK-2 GAYRİSIHHİ MÜESSESELER LİSTESİ’nin C) ÜÇÜNCÜ SINIF GAYRISIHHİ MÜESSESELER” kısmının
2- METALURJİ VE MAKİNE SANAYİİ” bölümüne (2.2) maddesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki madde eklenmiştir.
2.3- Profesyonel VHV, UHF antenlerin, taktik HA sabit mobil antenlerin, sabit mobil ve taşınabilir uydu anten sistemlerinin, hava platform antenlerin, 5G dual polarize antenlerin, taktik VHF/UHF antenlerin üretim tesisleri,”
MADDE 28- Aynı Yönetmeliğin eki EK-2 GAYRİSIHHİ MÜESSESELER LİSTESİ’nin C) ÜÇÜNCÜ SINIF GAYRİSIHHİ MÜESSESELER” kısmının 6- GIDA MADDELERİ, İÇKİLER, YEMLER VE TARIMSAL ÜRÜMER SANAYİİ” bölümüne
(6.32) maddesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki madde eklenmiştir.
6.33- Zeytin işleme ve/veya zeytinyağı üretimi yapılmayan zeytin paketleme tesisleri,”
MIADDE 29- Aynı Yönetmeliğin eki EK-2 GAYRİSIHHİ MÜESSESELER LİSTESİ’nin C) ÜÇÜNCÜ SINIF GAYRİSIHHİ MÜESSESELER” kısmının 7- TEKSTİL
SANAYÜ” bölümüne (7.5) maddesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki madde eklenmiştir.
7.6- Firma vc markaların satış döngüsüne dahil edemediği (defolu, üretim hatalı) ürünlerin ayrıştırılıp kusurlarının tespit edildiği, tespit edilen kusurların tadilatlarının yapıldığı ve herhangi bir üretim olmayan tesisler,”
MADDE 30- Aynı Yönetmeliğin eki EK-2 GAYRİSIHHİ MÜESSESELER LİSTESİ’nin C) ÜÇÜNCÜ SINIF GAYRİSIHHİ MÜESSESELER” kısmının 8-DİĞERLERİ” bölümünün (8.3) maddesine aşağıdaki alt maddeler eklenmiş ve aynı bölüme (5.27) maddesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki maddeler eklenmiştir.
8.3.1- Halı yıkama yerleri için aşağıdaki ilave şartlar aranır:
8.3.1.1- Toplam faaliyet alanı 250 metrekareden az olmayacaktır.
8.3.1.2- İdari büro, kabul yeri, depo. toz alma bölümü, yıkama bölümü (ıslak zemin), havalandırma (askı) bölümü, kışlık kurutma bölümü, sarım, son kontrol ve paketleme bölümü, tasnif ve sevkiyat bölümü ile kapasiteye uygun sosyal bölümler (mutfak, personel giyim, wc, duş ve benzeri.) bulunacaktır.
8.3.1.3- Sipariş alma. iletişim ve kayıt takibine uygun bilişim (bilgisayar, tablet ve benzeri.) sistem bulunacaktır.
8.3.1.4- Toz dolabı, konveyörlü ve çırpmalı toz alma makinesi, döner fırçalı ve yüksek vakumlu sanayi süpürgesi bulunacaktır.
8,3.1.5- El fırçası (takoz destekli saplı veya sapsız el fırçası), halı sıyırma aparatları (gelberi ve benzeri.), manuel motorlu yıkama makinesi (meç), otomasyonlu halı yıkama makinesi (zemin tipi veya konveyör bantlı) bulunacaktır.
8.3.1.6- Kazan tipi santrifüj, rulo tipi santrifüj ve halıdan su uzaklaştırma sistemi (vakum x’e benzeri.) bulunacaktır.
8.3.1.7- Toz, is, duman ve güneşten korunaklı açık alan halı askı sistemi ve kapalı alan isi yalıtımlı kurutma odası bulunacaktır.
8.3.1.8- Son kontrol, sarım ve ambalajlama işlemleri için kontrol ve sarım masası, hav alma ve sarım makinesi, endüstriyel vakumlu fırçalı süpürge, poşet, hurç veya diğer ambalajlama sistemleri ve panelvan tipi taşıma aracı bulunacaktır.
8.3.1.9- Sıcak ve soğuk su tertibatı bulunacaktır. 8.3.1.10- En az 2 ton kapasiteli su deposu bulunacaktır.
8.3.1.11- Basınçlı temiz su temini için hidrofor ve benzeri sistem bulunacaktır, 8.3.1.12- En az 1 metreküp kapasiteli atık su çökeltme havuzu bulunacaktır.”
8.28- Otomobil parçalarına kalite kontrol faaliyeti yapılan tesisler (enjektör parçalarının kalite kontrol işlemi fiziki olarak yapılıyorsa),
IL29- Organik maddelerle yüzey muamelesi yapan tesisler;
8.29.1- Toplam organik çözücü içeriği 25 kg saat altı boya, cila ve benzeri maddelerle malzemelerin boyandığı, cilalandığı ve/veya kurutulduğu tesisler,
8.29.2- Toplam organik çözücü içeriği 25 kg/saat altı boya ve benzeri maddeler kullanarak malzemelerin döner baskı makineleri ile basıldığı ve/veya kurutulduğu tesisler,”
MADDE 31- Aynı Yönetmeliğe ekteki EK-3 UMUMA AÇIK İSTİRAHAT VE EĞLENCE YERLERİ LİSTESİ” eklenmiştir.
MADDE 32— Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 33— Bu Yönetmelik hükümlerini Cumhurbaşkanı yürütür.
EK-3
UAIUMA AÇIK İSTİRAHAT VE EĞLENCE YERLERİ LİSTESİ*
A) KONAKLAMA YERLERİ:
1.1- Otel.
1.2- Tatil köyü.
1.3- Hotel.
1.4- Pansiyon.
1.5- Apart otel.
1.6- Kırsal turizm tesisi. 1.7- Mobil ev.
1.8- Konaklama amaçlı mesire yeri. 1.9- Konaklamalı orman parkı.
1.10- Kamping.
1.11- Lüks çadır.
1.12- Asıl fonksiyonları müşterilerin konaklama ihtiyaçlarını sağlamak olan benzeri yerler.
B) TURİZM TESİSLERİNİN NİTELİKLERİNE İLİŞKİN YÖNETMELİK KAPSAMINDAKİ YERLERDEN;
1.1- Günübirlik tesisler.
1.2- Eğlence merkezleri.
1.3- Turizm kompleksleri.
1.4- Tatil merkezleri.
C) İÇKİLİ YERLER:
1.1- Gazino.
1 .2- Pavyon.
1.3- Meyhane.
1.4- Bar.
1.5- Birahane.
1.6- İçkili lokanta.
1.7- Taverna.
1.8- İçkili yer olarak faaliyet gösteren kafeterya kafe. 1.9- Benzeri içkili yerler.
Ç) KUMAR VE KAZANÇ KASTI OLMAMAK ŞARTIYLA ADI NE OLURSA OLSUN BİLGİ VE MAHARET ARTIRICI VEYA ZEKA GELİŞTİRİCİ NİTELİKTEKİ ELEKTRONİK OYUN ALET VE MAKİNELERİNİN, VİDEO VE TELEVİZYON OYUNLARININ iÇİNDE BULUNDUĞU ELEKTRONİK OYUN YERLERİ:
1.1- Elektronik oyun salonu.
1.2- Konsol oyun salonu (Playstation, Xbox, Vii, Switch vb.).
D) DİĞERLERİ
1.1- Sinema.
1.2- Tiyatro.
1.3- Gösteri merkezi.
2.1- Kahvehane.
2.2- Sabahçı kahvesi.
2.3- Kıraathane.
2.4- Açıkta nargilelik tütün mamulü sunumu yapılan yerler.
3.1- internet salonu.
3.2- e-Spor salonu (dijital oyun spor salonu).
4.l- Bowling salonu.
4.2- Bilardo salonu.
4.3- Korku evi‘kaçış (escape) oyun yeri.
5.1- Lunapark.
5.2- Sirk.
5.3- Açık vc kapalı alanlarda bulunan oyun, eğlence, su, spor ve macera parkı.
* Sabit veya seyyar olarak kullanılan kara, deniz, hava ve her çeşit taşıma araçlarında, listede belirtilen faaliyetlerin icrası durumunda, bu yerler de umuma açık istirahat ve eğlence yeri sayılır.
ÖZET OLARAK
Yönetmelik değişikliği ile konaklama ruhsatlarında yeni dönem: Otellerden mobil eve birçok tesise standart geldi
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nca hazırlanan İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik”te yapılan değişiklik Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenlemeyle konaklama tesislerinde ruhsat süreçleri baştan sona yenilendi.
Yönetmelik kapsamında ‘konaklama yeri’ tanımı genişletildi. İlk kez tatil köyü, kırsal turizm tesisi, mobil ev, konaklama amaçlı mesire yeri, konaklamalı orman parkı ve lüks çadır da resmi olarak tanımlandı. Böylece otel, pansiyon, motel, apart otel ve kamping gibi mevcut türlerin yanına yeni konseptler eklendi.
Bakanlık resen ruhsat verebilecek: Düzenlemeyle, belediyelerde yasal süresi içinde sonuçlandırılmayan ve mevzuata uygun olduğu halde bekletilen ruhsat başvuruları için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuru yapılabilecek. Bakanlık, ilgili belediyenin gerekçelerini yetersiz bulması halinde resen işyeri açma ve çalışma ruhsatı düzenleyebilecek. Sürecin takibi ve ruhsatlandırma işlemlerinde il müdürlükleri yetkili olacak.
İtfaiye raporu ve yapı kullanma izni artık şart: Uygulamada bazı belediyeler tarafından talep edilmeyen yapı kullanma izin belgesi ve itfaiye raporu zorunluluğu netleştirildi. Otel, motel, dağ evi ve tatil köyü gibi tüm konaklama yerleri için bu iki belgenin alınması zorunlu hale geldi. Ayrıca tesislerde dış cephe, iç duvar, zemin, tavan ve çatı kaplama malzemelerinin bakımlı ve nitelikli olması gerekiyor.
Isıtma, havalandırma ve asansör kriterleri: Yeni kurallara göre konaklama tesislerinde ısıtma merkezi sistem veya klima ile sağlanacak, tüm mekanlarda yeterli doğal ya da mekanik havalandırma bulunacak ve devamlı sıcak-soğuk su temin edilecek. Müşteri giriş-çıkış yapılan kat sayısının üçten fazla olması durumunda müşteri asansörü zorunlu olacak; asansörlerde alarm ve havalandırma düzeneği aranacak. Yatak odalarında mutfak ya da mutfak nişi bulunmayacak.
Turizm amaçlı konut kiralamaya (Airbnb) yeni şartlar: 7464 sayılı Kanun’a uyumlu olarak, turizm amaçlı kiralanan konutlar için de ruhsatlandırma şartları getirildi. Aynı kiraya veren adına aynı binada beşten fazla bağımsız bölüm kiralanacaksa işyeri açma ve çalışma ruhsatı zorunlu olacak. Bir binada aynı kiraya veren adına kiralanabilecek bağımsız bölümler, toplam bağımsız bölüm sayısının en fazla yüzde 25’i ile sınırlandırıldı. İşyeri açılabilmesi için kat maliklerinin oy birliği gerekecek. Site içindeki tüm binaları kapsayan durumlarda tüm kat maliklerinin oy birliği aranacak.
Gayrisıhhi müessese ve umuma açık yerler listeleri güncellendi: Sağlık Bakanlığı’nın sınıf tespitleri esas alınarak yeni gayrisıhhi müessese faaliyet konuları eklendi. Ayrıca belediyeler arasında farklı uygulamalara yol açan ‘umuma açık istirahat ve eğlence yerleri’ listesi ilk kez yönetmeliğe eklendi.
Yeni yönetmelikle yatırımcılar ve işletmeciler için ruhsat sürecinin sadeleştirilmesi, belirsizliklerin giderilmesi ve turizm işletme belgesi şartlarıyla uyum sağlanması hedefleniyor. Yetkililer, düzenlemenin özellikle belediyelerde bekleyen ruhsat başvurularının önünü açacağını belirtiyor.